Быстро продать недвижимость по выгодной цене можно здесь
Срочный выкуп недвижимости в Таллинне и Харьюмаа. Также покупаем проблемные объекты.
Напишите нам:
Перезваниваем в течение 15 минут Ценовое предложение через 30 минут
Скорость и цена — наши преимущества!
- Оценка недвижимости — 0 евро
- Получаете информацию через 30 минут
- Продаете объект по цене до 95% рыночной стоимости
- Деньги у вас в течение 3 – 5 рабочих дней
- Сделка оформляется за наш счет
Быстро
Оптимально
Гарантированно
Наши ресурсы:
- Готовы покупать объекты любых размеров
- Срочно выкупаем недвижимость с долгами
- Помогаем с быстрым обменом
- Владеем собственной недвижимостью
- 15+ лет являемся лицензированным оценщиком с опытом
- Постоянные инвесторы с портфелем 100 000 000+ евро
- Нотариусы, аккредитованные Нотариальной Палатой Эстонии
- Команда менеджеров, готовых отвечать на заявки 24/7
96% обращений в компанию Vararahaks заканчиваются сделкой!
Услуги по быстрой продаже и обмену недвижимости
01.
— Быстрый выкуп квартир, апартаментов
02.
— Срочная покупка дома, дач
03.
— Срочный выкуп дачного или земельного участка
04.
— Быстрая покупка офиса, коммерческой недвижимости
05.
— Срочный обмен недвижимости, помощь в подбор
06.
— Оперативная оценка объекта, консультация
Что нужно сделать?
Как продать недвижимость быстро
8 шагов сотрудничества с Vararahaks
- Отправьте заявку на обратный звонок. Через 15 минут мы перезвоним.
- Во время первой беседы вы рассказываете о своей недвижимости.
- Если полученной информации недостаточно, мы договариваемся об удобном для вас времени, чтобы осмотреть объект. Выезжаем оперативно и бесплатно.
- На основе актуальных сделок формулируем оптимальную стоимость.
- Через 15 – 30 минут созваниваемся и обсуждаем цену.
- Если стоимость вам подходит, оформляем Договор о бронировании суммы в день обращения. Вы вносите заранее оговоренную предоплату.
- Далее мы договариваемся с нотариусом об удобном дне для подписания Договора купли-продажи. Это происходит в течение 3 – 5 рабочих дней.
- Деньги вы получаете у нотариуса в день сделки в удобной форме (наличный, безналичный расчет).
Недвижимость под залогом, оформлена ипотека, есть долги по коммунальным услугам?
Необходим срочный обмен?
Компания Vararahaks имеет большое количество своей недвижимости. Предлагаем варианты обмена:
✓ Равноценный
✓ Один объект на несколько объектов
✓ С доплатой с вашей или нашей стороны
Самое популярное решение среди владельцев квартир в Таллинне и Харьюмаа: обменять недвижимость на несколько других объектов или на более ценный.
Купим вашу недвижимость за 5 дней
Гарантируем быстрое получение денег
Сохраняете до 95% рыночной стоимости вашего объекта
Напишите нам:
Частые вопросы
Можете. Вопрос в вашей компетенции и наличии свободного времени, денег. Самостоятельная продажа — это долгий процесс. Важно регулярно мониторить рынок, чтобы определить лучшую цену. Нанять компетентного маклера, провести переговоры, утвердить стоимость. Сфотографировать объект, выставить объявления о продаже, проводить встречи и переговоры с потенциальными покупателями.
Когда найдете покупателя, придется разговаривать о цене, о финансировании банковского кредита покупателя, что в нынешних экономических условиях занимает много времени, поскольку банки Эстонии не готовы выдавать кредиты из-за опасений надвигающегося спада на рынке недвижимости.
Когда вы договорились с покупателем о финансах, нужно организовать юридически грамотную сделку.
Можете решить все вопросы за 5 дней и быстро продать недвижимость по оптимальной цене. При этом, мы берем все расходы по сделке на себя.
Благодаря финансовой подкованности и отличному знанию рынка недвижимости в Эстонии, специалисты компании Vararahaks предлагают продавцу обоснованную цену. Часто сохраняем до 95% стоимости аналогичного объекта. Потому что хотим дать быстрый результат клиенту. При этом, оценку (даже с выездом) делаем бесплатно, а оформление сделки у нотариуса — за наш счет.
Конечно, на цену влияет состояние продаваемого помещения, здания или участка. Влияет наличие финансовых обязательств или юридических проблем. Вы можете посмотреть на эстонских сайтах, сколько дают за похожую недвижимость, чтобы прицениться.
Если есть время искать компанию и сравнивать предложения — ваше право. Выбирая маклера, помните про меры предосторожности.
Возможно, вам предложат хорошую цену, но практика показывает, что выгодная цена не всегда предполагает высокую скорость сделки. Часто агентства ищут конкретного покупателя под объект или инвестора, чтобы собрать деньги. Обратите внимание на юридический аспект. Сможет ли компания выкупить проблемную недвижимость, правильно оформить документацию.
Мы точно знаем, что работаем с профессиональными лицензированными нотариусами и авторитетными банками Эстонии. Имеем собственный капитал и надежных инвесторов.
Можно. Тут вопрос в срочности. Если вам нужно быстро и по выгодной цене — вам к нам. Ценовое предложение предоставим в течение 15 – 30 минут, а сделку оформим за 3 – 5 рабочих дней.
С другой стороны, рынок недвижимости динамичный: каждый день появляются новые предложения, которые создают перенасыщение предложениями, а значит, некоторые объекты становятся дешевле из-за избытка вариантов.
Поэтому, ожидая сверхприбыльное предложение, вы упускаете реальные деньги, которые можете получить в ближайшие дни.
Есть сомнения, продать недвижимость быстро или подождать?
Сегодня в Эстонии недвижимое имущество продается в течение 3 – 9 месяцев, оформление самой сделки — от 2 недель до 1 месяца. Если объект с долгами, ипотекой, залогом, это затягивает процесс.
Мы совершаем быструю покупку или обмен недвижимости в Таллинне и Харьюмаа с полным оформлением документов за 3 – 5 дней. При этом, нам не важно, есть ли на объекте финансовые обязательства — мы их погашаем.
При обычной продаже вы платите:
✓ маклеру до 5% от стоимости сделки;
✓ нотариусу,
✓ оценщику 170€ – 350€.
В итоге, ваш доход составляет остаток от рыночной цены минус расходы. При сотрудничестве с Vararahaks вы не оплачиваете услуги, только получаете деньги. Все сопутствующие расходы мы берем на себя.
Частые вопросы
Оценку по телефону делаем сразу, во время первого обращения в режиме онлайн. Если объект надо осмотреть, договариваемся о времени и оперативно подъезжаем.
По телефону задаем вопросы об объекте. По итогам разговора, в течение 15 – 30 минут сравниваем похожую недвижимость в строительном регистре и озвучиваем цену. Оценка бесплатная.
При посещении объекта учитываем внешний вид, дату постройки, состояние инженерных коммуникаций, месторасположение, наличие долгов, залога. Собранную информацию сразу передаем опытному оценщику. Он составляет ценовое предложение в течение 30 минут. Выезд бесплатный.
Вы предоставляете только документ, удостоверяющий вашу личность, остальные данные нотариус берет из электронного регистра. Он составляет договор купли-продажи и заранее отправляет вам для ознакомления. После согласования договора, вы лично подписываете документ у нотариуса.
Сообщите об этих финансовых обязательствах в первой беседе. Если вас устроит ценовое предложение, наши юристы самостоятельно разрешат финансовые вопросы с кредитными организациями или квартирным товариществом. После сделки финансовые обязательства и задолженности автоматически закрываются и оплачиваются.
Vararahaks покупает недвижимое имущество в целях инвестиций или дальнейшей перепродажи. Зависит от конкретного объекта. В случае необходимости, делаем ремонт, приводим объект в порядок.
Решим ваш вопрос с недвижимостью быстро
Напишите — перезвоним!
Русский 
Eesti